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上海住宅贷款好处：
1.抵押个人房产出国留学贷款,抵押企业房子创业贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,商品住房创业贷款,抵押全款房本大额消费贷款等住宅贷款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：上海住宅抵押类贷款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.贷款期限较长,住宅抵押类贷款最长期限30年,而信用类贷款最长只能到3年,相对比住宅贷款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,上海单笔上限1000万,而个人信用贷款一般上限在50万左右,所以住宅贷款的额度高.
自己去跑上海住房借款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类个人房屋抵押大额购物贷款,抵押安置住房大额购物贷款,购房合同生意贷款等的借款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成住房借款业务.一般需要有产权证的住房（除自建房）基本上都可以办理,上海一站式住房借款平台欢迎您的致电！
抵押自建房产生活支出贷款,全款现房抵押创业贷款,集体房屋出国留学贷款,分期住宅抵押教育贷款,抵押小产权房本创业贷款等住宅借款个人资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、上海抵押住宅借款的所有权证（住宅证、土地证）
3、住宅借款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、上海评估机构出具的资产评估报告
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上海房产抵押贷款流程：
1.房产贷款申请：抵押小产权房产生活支出贷款,拆迁安置现房抵押商务活动贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,企业住宅助学贷款,抵押安置购房合同大额购物贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对上海抵押房产进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交上海放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（房产贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房产所有权证和房产贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立上海还款账户,放贷机构下款到该账户.
上海房屋抵押借款怎么办理.选择上海房屋抵押借款,手续简便,利息低,期限长,额度高.办理专员经验丰富,服务一流.上海房产证生意贷款,抵押集体现房资金周转贷款,抵押小产权房屋周转贷款,适用住宅生意贷款,抵押安置购房合同生意贷款等业务需要提交资料审核宽松,门槛低.